有了粮食，这才让也先没有被大明的经济封锁弄垮。

他们这些小行脚商，这一趟算是进了狼窝，不，虎穴之中。

只是此刻，虎穴众人大多茫然不觉，还在听着高处的莫掌柜继续宣讲。

他承诺每亩地每年缴租八升，除此之外再无其他杂税，而且至少十年内不会加赋。

有了也先做背书，田地权属和生命安就算是有了保障，再加上这个赋税，眼见得一小半人起了心思。

周秦川并不太清楚这个赋税的轻重如何，还是一旁的苏幼蓉给他解释了一番，才知道这个税率的诱惑有多大。

大明官田每亩缴粮五升三合五勺，民田减二升，重租田八升五合五勺。

江南苏、松、嘉、湖一带，太祖朱元璋恼怒当地人为张士诚所用，所有田地均按罚没官田来收粮赋，每亩合计一斗二升，也就是十二升。

有明一代，平均亩产约两石多一点，一石计有一百升。

最高十二升的田赋，看似也不算多，但这仅仅是上缴朝廷的赋税，其他归各地官府的杂项，诸如火耗什么的加起来，就远不止这个数了。

田赋最重的苏、松、嘉、湖、常、杭诸州，苛捐杂税加起来，有的甚至能到两石。

此地田赋八升，看似仅比中原的重租田轻一点点，但买田可没有花费一文钱，省了不少。

开出来的荒地，虽然不是熟地，但这里不缺水，用心侍弄的话，每亩一石以上，甚至两石的收成是有的。

仅仅八升，其他什么都没有的赋税实在不算多。

莫掌柜趁火打铁，又承诺若是银钱不够，板升城可以借粮、借种、借工具、借耕牛，就是城里的空闲窝棚，也可以先住下来，等来年有了收成之后，再付赁屋的费用。

当然了，要是有余财，窝棚可以买下来自行改造。

这些优惠措施一出，再加上汉、蒙分置，双方往来极少，既不用担心受欺负，也不用担心生活习性不习惯，除了所处之地偏僻些，给人感觉同中土家乡的区别也没有那么大了。

这下子大半人动了心，纷纷找莫掌柜和各个伙计打听具体情况。

莫掌柜和王五等人笑吟吟的，让众商家不要急，想好了再说，过上几日，他们会去集市那里替大家登记造册。

“小兄弟，怎么样，你想不想留下来，在这儿置地成家？”

旁边伸过一只酒碗，同周秦川碰了碰之后，酒碗的主人，一个面带病容，脸色蜡黄的年轻短须汉子问道。

周秦川喝完酒反问，“你呢，兄台，你怎么想的，小弟见识短浅，实在拿不定主意。”

“嘿嘿，咱们有得选么，要是不愿留下来种地，后果如何，这莫掌柜可没同大伙儿说。”

短须汉子低声笑道。

明白人！敬了汉子一碗酒，“不知兄台怎么称呼，小弟周秦川，还请多多指教。”

周秦川把嘴凑到汉子耳边说道。

周围异常嘈杂，加之从傍晚开始刮起来的轻风，到了此时愈加猛烈，风声大作，不这么凑在一起，很难听清楚说了些什么。

“指教不敢，虚长几岁而已，在下谭蒙。”黄脸汉子也把嘴凑到周秦川耳边说道。

“原来是谭大哥，幸会，谭大哥，你知不知道这莫掌柜和他这些手下到底怎么回事儿，干嘛巴巴地跑到也失八秃来替瓦剌效力？”

周秦川问出了他心中最大的疑惑。

虽说此时的人大多没有国家民族的概念，要不然在场诸人也不会一听田地有也先背书，不少人就动了心。

不过像莫掌柜这种诓骗汉人来此地交易种地，一心一意为蒙人效力的还真不多，看他精明强干，并不像是在中原混不下去的样子。